Baron van Nagellstraat 136, Barneveld

Omschrijving

De Baron

Aan de entree van Barneveld staat dit prachtige opvallende kantoorgebouw, De Baron, bestaande uit 7 etages en een parkeerkelder. Het gebouw is gelegen direct aan de Rijksweg A1 bij de afslag richting Barneveld Noord. Op loopafstand bevindt zich een NS-Station waardoor de bereikbaarheid perfect te noemen is.

Op dit moment is er kantoorruimte beschikbaar op de 5e en 7e etage.

Oppervlakte:
5e etage ca. 580 m².
7e etage ca. 363 m².

Opleveringsniveau:
– algemene entree op de begane grond;
– trappenhuis;
– liftinstallatie met twee liften;
– verwarmd middels CV met radiatoren en hete lucht verwarming;
– airco;
– patchaansluitingen en stopcontacten;
– systeemwanden;
– systeemplafonds met verlichting;
– gedeeltelijk voorzien van led verlichting;
– screens;
– vloerbedekking;
– pantry’s;
– sanitaire groepen per verdieping;

Aanvullingen op het bovenstaande opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren:
Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het pand is zeer goed te bereiken door de ligging aan de afslag van de Rijksweg A1. In de directe nabijheid bevinden zich bushaltes en tevens NS-Station Barneveld Noord waardoor het pand ook met het openbaarvervoer uitstekend te bereiken is.

Huurvoorwaarden:

Huurprijs:
Kantoorruimte € 95,- per m² per jaar exclusief btw.

Servicekosten:
Huurder is een voorschot van € 37,50 per m² per jaar verschuldigd voor door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (05) jaren. Kortere termijnen in overleg.

Verlengingen:
Telkens vijf (05) jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw servicekosten dienen per maand voorruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimte.

Aanvaarding:
In overleg.