Darwinstraat 3, Ede

Omschrijving

Turn-key bedrijfsunit gelegen op een prachtige locatie aan het water op bedrijventerrein BTA12 nabij de rijkswegen A12 en A30.

Oppervlakte
Ca. 65 m² op de begane grond;
Ca. 65 m² minus trap op de verdieping.

Opleveringsniveau
Het pand wordt turn-key opgeleverd en is voorzien van:

Begane grond:
– loopdeur;
– entree met meterkast en trap naar de verdieping;
– elektrische overheaddeur;
– bedrijfsruimte;
– betonvloer;
– tl-verlichting;
– toilet;
– keukenblok;
– vloerverwarming.

Verdieping
– verdeeld in twee ruimtes;
– vloerbedekking;
– systeemplafond met verlichting;
– afgewerkte wanden;
– stroom en patchaansluitingen;
– vloerverwarming.

Parkeren
De unit beschikt over twee parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Het pand is perfect te bereiken door de ligging nabij de Rijkswegen A12 en A30. Tevens bevindt zich nabij het pand een bushalte.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 1.150,– per maand exclusief btw.

Servicekosten
N.t.b. Huurder is een maandelijkse bijdrage aan de vve verschuldigd, onder andere voor internet.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
Een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf (5) jaar bedraagt twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Indexering
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Zekerheidstelling
Een zekerheidstelling (bankgarantie of waarborgsom) van drie (3) maanden huur inclusief BTW en servicekosten inclusief btw.

Betaling
Betaling per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.