Koningsschot 23, VEENENDAAL

Omschrijving

Prachtig nieuwbouw bedrijfsunit met parkeerplaatsen gelegen langs de rijksweg A12.

Op bedrijventerrein de Faktorij, op de hoek van de Standaardruiter en het Koningsschot wordt op dit moment een prachtig bedrijfscomplex gebouwd. Het complex is gebouwd met hoogwaardige materialen en bestaat uit een combinatie van een kantoorpand en bedrijfspanden met diverse oppervlakten. De panden worden gasloos uitgevoerd.
Door de goede ligging langs de A12, zijn de op- en afritten gemakkelijk bereikbaar. Bovendien zijn er verschillende bushaltes op het bedrijventerrein, met verbindingen naar NS-Station Veenendaal-De Klomp en NS-Station Veenendaal-Centrum.

Adres:
Koningsschot 23 te Veenendaal.

Oppervlakte:
Ca. 60 m² op de begane grond.
Ca. 60 m² op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt voorzien van:
– loopdeur;
– entree met meterkast en trap naar de verdieping;
– elektrische overheaddeur;
– betonvloer;
– toilet;
– pantry;
– voorbereidingen voor vloerverwarming.

Eventuele uitbreidingen op bovenstaand opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurvoorwaarden
Huurprijs:
€ 950,– per maand exclusief btw.

Energieverbruik:
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn:
Een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren.

Opzegtermijn:
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf (5) jaar bedraagt twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Indexering:
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Zekerheidstelling:
Een zekerheidstelling (bankgarantie of waarborgsom) van drie (3) maanden huur inclusief BTW en servicekosten inclusief btw.

Betaling:
Betaling per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Na de bouwkundige oplevering.