Maandereind 26, Ede

Omschrijving

Representatieve winkelruimte met een uitstekende frontbreedte van ca. 11 meter gelegen aan het gezellige Maandereind in het hart van Ede Centrum. Op deze locatie zijn onder andere Sfeer&Meer, Dodici, BijMij, Hans Anders, Wibra, Schuurman Schoenen en Le ballon gevestigd.

Oppervlakte
Ca. 300 m² b.v.o. horeca-/winkelruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat en verhuurd als casco.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in en op de nabij gelegen parkeergarages en parkeerterreinen.

Bereikbaarheid
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. Diverse parkeergarages, parkeerterreinen en bushaltes zijn in de nabijheid gelegen evenals het aan de overzijde gelegen NS-Station Ede-Wageningen.

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar exclusief btw.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Kortere termijnen in overleg met verhuurder.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling
Betaling per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Een zekerheidstelling (bankgarantie of waarborgsom) van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Indexering
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100). De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.